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Inventário em cartório
Quando os herdeiros estão de acordo: escritura pública, sem processo na Justiça e bem mais rápido.
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Direito imobiliário e sucessório
Advogado de imóveis e herança em todo o Brasil
Escritório em Recife · atendimento online no Brasil e no exteriorInventário, regularização de imóveis, compra segura e planejamento sucessório, para famílias e para operações imobiliárias de grande porte. Você entende o caminho, os custos e cada etapa, até o registro no cartório.
Conversa reservada, protegida pelo sigilo profissional desde o primeiro contato.
Rafael BurgosAdvogado · OAB/PE 50.818
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- 1,8 mil
01Imóveis e herançaQual é a
Qual é a
sua situação?
Escolha a mais próxima da sua. A conversa pelo WhatsApp já começa no assunto certo.
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Inventário judicial
Quando há desacordo entre herdeiros ou situações que dependem da decisão de um juiz.
Conversar sobre isso →03
Imóvel de herança
Vender durante o inventário, irmão morando sozinho na casa e regularização em nome dos herdeiros.
Conversar sobre isso →04
Imóvel sem escritura
Usucapião e adjudicação compulsória, em muitos casos direto no cartório, sem processo judicial.
Conversar sobre isso →05
Compra segura de imóvel
Matrícula, certidões do vendedor, contrato e financiamento analisados antes de você pagar o sinal.
Conversar sobre isso →06
Planejamento sucessório
Doação em vida com usufruto, testamento e holding familiar, para a herança passar sem briga e com menos custo.
Conversar sobre isso →07
Impostos do imóvel
ITBI, ITCMD e ganho de capital calculados do jeito certo, com atenção à reforma tributária.
Conversar sobre isso →08
Família e patrimônio
Divórcio, partilha de bens, alteração de regime de bens e pacto antenupcial.
Conversar sobre isso →09
Brasileiros no exterior
Due diligence, compra, venda e inventário de imóvel no Brasil, com procuração assinada online.
Conversar sobre isso →Não encontrou a sua situação?Conte em poucas palavras e receba a orientação sobre o caminho adequado.
Contar o meu caso
Rafael BurgosOAB/PE 50.818
02O advogado
Técnica para decidir,
Técnica para decidir,
clareza para explicar.
Advogado especialista em Direito Imobiliário e Sucessório, titular do escritório Rafael Burgos Advocacia, em Recife. Assessora famílias, investidores e empresas na compra, na regularização e na sucessão de patrimônio, em todo o Brasil e no exterior.
- Especialista em imóveis e herança: inventário, regularização, compra segura e planejamento sucessório
- Experiência em negociações imobiliárias de grande porte, com ativos industriais e empresariais
- Atendimento presencial em Recife e por vídeo em todo o Brasil e no exterior
- Educação jurídica para mais de 860 mil seguidores no Instagram, no Facebook, no TikTok e no YouTube
“Comprar imóvel é seguro para quem conhece as regras. Meu trabalho é conhecê-las por você.”
03Alta complexidade
Experiência em operações
Experiência em operações
de grande porte.
Além do atendimento a famílias, o escritório participa de negociações imobiliárias com ativos industriais e empresariais, equipes técnicas, auditorias e prazos longos.
Valores aproximados. Nomes de clientes e detalhes das operações são mantidos em sigilo.
~R$ 1 bi
Ativos do setor sucroenergético
Negociações imobiliárias envolvendo usinas no Nordeste.
~R$ 300 mi
Ativo hospitalar no Sudeste
Negociação de longo prazo, conduzida sem litígio.
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Unidades da federação
Atuação em todo o Brasil, com clientes e bens assistidos em mais de dez países.
04No YouTubeDireito imobiliário
Direito imobiliário
explicado em vídeo.
Toda semana, um tema de imóveis e herança com a lei na mão. Clique para assistir aqui mesmo.
8:11
Mais assistidoLula reeleito: vale a pena comprar imóvel agora? O que muda em 2027
FinanciamentoAmortizar no prazo ou na parcela? Como pagar menos juros
RegularizaçãoAdjudicação compulsória ou usucapião? Como regularizar imóvel sem escritura
HerançaUsucapião de herança: o irmão que mora na casa pode ficar com tudo?
9:04CIB, o CPF do imóvel: 5 coisas que vão aparecer até 2027
6:01Vão taxar a sua herança? O que muda no ITCMD em 2027
8:17Reforma tributária: você vai pagar imposto para vender seu imóvel?
9:08Imóvel sem escritura: o que muda de verdade em 2027
Canal @rafaelburgos.advogado · vídeos completos e Shorts
Inscrever-se no canal05No InstagramOs vídeos que
Os vídeos que
milhões de pessoas assistiram.
Reels curtos, com a resposta direta e a lei citada. Toque para assistir no Instagram.
2,3 miAluguelInquilino precisa devolver o imóvel com pintura nova?
1,8 miUsucapiãoCinco anos de posse podem colocar o imóvel no seu nome
259 milRegularizaçãoRegularizar o imóvel no cartório, sem processo
222 milProjeto de leiReforma do Código Civil: a viúva na herança
169 milPlanejamentoDoação em vida: o bem fica fora do inventário?
149 milEscrituraO que fazer com um imóvel sem escritura
@rafaelburgos.advImóveis e herança, todos os dias
06Como funcionaDo primeiro contato
Do primeiro contato
ao registro.
Um caminho simples, com você informado em cada etapa.
Passo 01
Você manda uma mensagem
Pelo WhatsApp, conte em poucas palavras a situação. Não precisa enviar documentos nesse primeiro contato.
Passo 02
Reunião de diagnóstico
Presencial em Recife ou por vídeo, de qualquer lugar do Brasil ou do exterior.
Passo 03
Análise e caminho
Você entende a via adequada, os documentos, os impostos e os custos, com proposta por escrito.
Passo 04
Acompanhamento até o fim
Cada etapa explicada com clareza, até a matrícula ou a partilha sair no nome certo.
Começar pelo WhatsApp
Atendimento online para todo o Brasil e o exterior
Base em Recife, atuação no Brasil todoDo litoral de Pernambuco às capitais do país, o escritório acompanha o imóvel onde ele estiver.
07Brasileiros no exterior e investidores
Seu patrimônio no Brasil,
Seu patrimônio no Brasil,
sem você pegar um avião.
Investir, comprar, vender ou fazer o inventário de um imóvel no Brasil morando fora: o processo inteiro pode ser conduzido a distância, no seu fuso e com segurança jurídica.
Due diligence imobiliária
Matrícula, certidões do imóvel e do vendedor, dívidas, ações judiciais, licenças e, no litoral, terreno de marinha.
Análise de investimento
Riscos jurídicos, impostos na compra, no aluguel e na revenda, e a melhor forma de adquirir: em nome próprio ou por holding.
Compra, venda e locação
Contrato que protege o seu dinheiro, remessa regular de recursos e acompanhamento até o registro.
Inventário e herança
Imóvel no Brasil é inventariado no Brasil, mesmo com herdeiros morando fora. Você participa a distância.
Procuração e contrato assinados online
Você escolhe a forma mais prática, de qualquer país.
gov.brZapSigne-Notariado por videoconferênciaConsulado brasileiro
O contrato e a procuração para o advogado podem ser assinados pelo gov.br ou pela ZapSign. Quando a lei exige procuração pública, como para assinar a escritura em seu nome, ela é feita por videoconferência no e-Notariado ou no consulado.
- Reunião por vídeoObjetivo, região, orçamento e prazo, por Zoom, Meet ou WhatsApp, no seu fuso.
- Assinatura onlineContrato e procuração assinados pelo gov.br ou pela ZapSign, sem sair de casa.
- Due diligence e contratoRelatório de riscos do imóvel e do vendedor antes de qualquer pagamento.
- Escritura e registroEscritura por videoconferência no e-Notariado ou por procurador, até a matrícula sair no seu nome.
08ArtigosDireito imobiliário,
Ver todos os artigos →
Direito imobiliário,
com a lei na mão.
Artigo + vídeo · simulador
Financiamento
Como pagar menos juros no financiamento imobiliário: 7 regras que o banco não te conta
Teto de juros do SFH, seguro, SAC ou Price, amortização com FGTS e portabilidade, com a base legal de cada regra.
Herança
Em breveHerdei imóvel sem escritura: como fazer o inventário e vender
Regularização
Em breveUsucapião de herança: quando o irmão pode ficar com a casa
Reforma tributária
Em breveCIB, o CPF do imóvel: o que muda até 2027
Mercado
Em breveVale a pena comprar imóvel agora? O que muda em 2027
09Dúvidas frequentes
Antes de
Antes de
conversar.
Se a sua dúvida não estiver aqui, pergunte direto ao advogado.
O atendimento pode ser feito online?
Sim. A reunião de diagnóstico pode ser presencial em Recife ou por vídeo, e os contratos podem ser assinados eletronicamente, com validade jurídica.
Vocês atendem fora de Pernambuco?
Sim. O escritório atua em todo o Brasil e acompanha o imóvel onde ele estiver, com cartórios e órgãos de cada estado.
Moro no exterior. Preciso viajar ao Brasil?
Em regra, não. O contrato e a procuração para o advogado são assinados online, pelo gov.br ou pela ZapSign. Quando a lei exige procuração pública, como para assinar a escritura em seu nome, ela pode ser feita por videoconferência no e-Notariado ou no consulado brasileiro.
Qual é o prazo para abrir o inventário?
O Código de Processo Civil prevê a abertura em até 2 meses a partir do falecimento (art. 611). O atraso pode gerar multa no ITCMD, conforme a lei de cada estado.
O inventário pode ser feito em cartório?
Pode, quando os herdeiros estão de acordo e os requisitos da lei e das normas do CNJ são cumpridos. Na reunião de diagnóstico você descobre se o seu caso permite.
Imóvel sem escritura tem solução?
Na maioria dos casos, sim. A usucapião extrajudicial e a adjudicação compulsória extrajudicial podem ser feitas diretamente no Cartório de Registro de Imóveis (Lei 6.015/1973, arts. 216-A e 216-B), conforme os documentos e a situação de cada imóvel.
Como são definidos os honorários?
Depois da reunião de diagnóstico, você recebe uma proposta por escrito, com escopo e valores definidos em contrato antes do início, tendo como referência a tabela da OAB/PE.
Autenticidade
Verifique antes de contratar.
Golpes usando o nome de advogados são comuns. Os registros do advogado e do escritório são públicos. O único WhatsApp oficial do escritório é o (81) 99969-7998.
Vamos conversar
Seu patrimônio,
Seu patrimônio,
um passo de cada vez.
A primeira conversa é reservada: presencial em Recife ou por vídeo. Você entende o caminho antes de decidir.